L'inspecteur évalue l'unité. Personne n'évalue le syndicat.
Votre client achète une fraction d'une copropriété : ses travaux reportés, son fonds de prévoyance, ses décisions déjà prises. Quotepart lit le dossier du syndicat au complet et remet une analyse sourcée, page par page, dans le délai de la condition.
Le dossier du syndicat arrive en désordre. Chaque fois.
Formats mêlés, brouillons à côté de versions signées, règlements remplacés par une modification, pages illisibles, aucun index. Avant de lire quoi que ce soit, il faut savoir quel document fait foi.
Classer
Chaque document est identifié, daté et classé. Les versions sont réconciliées et les brouillons signalés.
Rendre lisible
Les pages numérisées et les tableaux en image sont convertis. Ce qui ne peut pas être lu est signalé plutôt qu'ignoré.
Nommer ce qui manque
Deux listes : les documents attendus qui manquent, et ceux qui sont mentionnés sans être fournis. La demande au syndicat est rédigée.
Recouper
Les chiffres sont recalculés et confrontés d'un document à l'autre. Chaque constat cite son document et sa page.
Le courtier décide. L'agence voit le dossier.
Courtiers
- Une lecture complète du dossier du syndicat pendant que la condition court.
- Des constats sourcés à la page, à discuter avec votre client.
- La liste de ce qui manque, et la demande au syndicat prête à transmettre.
- Vous relisez chaque constat avant son envoi. Rien n'est transmis à votre place.
Agences
- Une trace de ce qui a été demandé, reçu, décidé et remis, dossier par dossier.
- Le dossier complet en une journée, quand on vous le demande.
- L'IA que vos courtiers utilisent déjà, mais encadrée et consignée.
- L'agence consulte; elle ne décide pas et ne transmet rien à la place du courtier.
Un rapport vérifié, que vous pouvez défendre.
On va au fond du dossier.
Chaque page de chaque document, lue en entier, puis vérifiée.
Lu en entier. Vérifié à la page. Ce qui manque est signalé.
Calculé, pas inventé
Les chiffres sont calculés par le code, jamais rédigés par le modèle. Quand les documents ne disent rien, le rapport le dit.
Confirmé par vous
Le devoir de vérification reste celui du courtier. Quotepart l'aide à l'exercer et garde la trace de ce qu'il a décidé.
Un dossier de syndicat sur votre bureau ?
Nous cherchons des courtiers et des agences prêts à essayer Quotepart sur un dossier réel et à nous dire ce qui manque.